ANTECEDENTES
Leer la historia de la finca.
Revisamos títulos, planos y referencias para identificar los límites descritos.
Servicio
Deslindes y regularización de linderos
ENTENDER EL SERVICIO
Saber dónde empieza. Y dónde termina.
Los límites de una finca no siempre están claros sobre el terreno ni coinciden con los planos disponibles. Estudiamos sus linderos a partir de escrituras, cartografía, antecedentes y mediciones para documentar la situación y plantear una regularización. Preparamos la documentación técnica y, cuando procede, las comunicaciones o acuerdos con colindantes. Una medición por sí sola no resuelve una controversia sobre la propiedad: si existe desacuerdo, te explicamos qué comprobaciones y apoyos adicionales pueden ser necesarios.
HONORARIOS DESDE
650 €
IVA no incluido · Tasas administrativas no incluidas*
Desde una finca de geometría sencilla. El número de colindantes, la superficie y la existencia de discrepancias determinan el presupuesto.
CUÉNTANOS TU CASO ↗QUÉ INCLUYE
Límites documentados, decisiones claras.
El alcance exacto se define previamente en el presupuesto. Tasas administrativas, gastos notariales, visados colegiales cuando sean necesarios y desplazamientos no están incluidos, salvo que se indique expresamente.
- 01 Revisión de títulos, antecedentes y cartografía
- 02 Reconocimiento de lindes y medición GPS / RTK
- 03 Planos de delimitación y superficies
- 04 Propuesta técnica de regularización
- 05 Documentación para conformidad de colindantes cuando procede
- 06 Gestiones catastrales según el alcance contratado
CÓMO TRABAJAMOS
De la consulta al siguiente paso.
Un proceso claro. Adaptado a tu caso.
RECORRE EL PROCESO ↘
TERRENO
Comprobar los límites reales.
Reconocemos mojones, cierres y referencias físicas y realizamos la medición necesaria.
CONTRASTE
Comparar todas las versiones.
Superponemos la medición con la cartografía y estudiamos las diferencias.
COLINDANTES
Documentar los acuerdos.
Preparamos planos y documentación de conformidad cuando resulta necesario.
REGULARIZACIÓN
Dejar constancia del resultado.
Entregamos el informe y gestionamos las actuaciones incluidas en el presupuesto.
PREGUNTAS FRECUENTES
Antes de dar el paso.
¿Una valla demuestra el lindero?
Es una referencia física que debe contrastarse con títulos, antecedentes y otras evidencias. No basta por sí sola para acreditar la propiedad.
¿Qué ocurre si el vecino no está de acuerdo?
Documentamos las discrepancias y el alcance de nuestras conclusiones. Puede ser necesario asesoramiento jurídico o un procedimiento adicional, que se presupuestará aparte.
¿Incluye colocar mojones?
El replanteo o amojonamiento solo se incluye si figura expresamente en el presupuesto.
¿Cómo se fija el presupuesto?
El importe depende de la superficie, la complejidad y las gestiones necesarias. El estudio previo es facturable desde 100 € + IVA y se descuenta del presupuesto final si contratas el servicio completo.
HABLEMOS / OTERO ARQUITECTURA
Cuéntanos tu caso.
Explícanos qué necesitas. La ubicación y la documentación disponible nos ayudarán a entender mejor la situación.
Valle de Vidriales · ZamoraReino de León
+34 623 768 968
WhatsApp ↗
oteroarquitectura@gmail.com
NUESTRO TERRITORIO
Trabajamos en todo el Reino de León.
Arquitectura y servicios técnicos. Con base en Valle de Vidriales.
VALLE DE VIDRIALES / NUESTRA BASE EN ZAMORA
* La realización del trabajo no supone la aprobación de la solicitud por parte de la Administración.