FINALIDAD
Identificar el trámite.
Confirmamos para qué necesitas el certificado y qué información exige el destinatario.
Servicio
Certificados de antigüedad de edificaciones
ENTENDER EL SERVICIO
Documentar el tiempo de tu edificio.
Un certificado de antigüedad recoge la descripción de una edificación y la fecha o periodo de construcción que puede justificarse mediante las evidencias disponibles. Contrastamos antecedentes, documentación e inspección para emitir una conclusión técnica fundamentada. El certificado puede servir de apoyo en determinadas gestiones, pero no equivale a una licencia ni legaliza la construcción. La documentación necesaria se concreta según la finalidad y el organismo destinatario.
HONORARIOS DESDE
350 €
IVA no incluido · Tasas administrativas no incluidas*
Desde una edificación sencilla con antecedentes accesibles. Levantamientos complejos y documentación complementaria se presupuestan aparte.
CUÉNTANOS TU CASO ↗Estudio previo desde 100 € + IVA. Si contratas el servicio completo, descontamos del presupuesto final el importe abonado por el estudio.
QUÉ INCLUYE
Una antigüedad respaldada por evidencias.
El alcance exacto se define previamente en el presupuesto. Tasas administrativas, gastos notariales, visados colegiales cuando sean necesarios y desplazamientos no están incluidos, salvo que se indique expresamente.
- 01 Revisión de la finalidad del certificado
- 02 Consulta de antecedentes y documentación aportada
- 03 Visita e identificación de la edificación
- 04 Descripción técnica y comprobaciones acordadas
- 05 Análisis de indicios y fuentes de antigüedad
- 06 Certificado firmado por técnico competente
CÓMO TRABAJAMOS
De la consulta al siguiente paso.
Un proceso claro. Adaptado a tu caso.
RECORRE EL PROCESO ↘
ANTECEDENTES
Buscar evidencias.
Reunimos documentos y referencias históricas disponibles.
VISITA
Reconocer la construcción.
Comprobamos la edificación y sus características actuales.
CONTRASTE
Fundamentar la fecha.
Valoramos conjuntamente las evidencias y señalamos sus límites.
CERTIFICADO
Dejarlo documentado.
Emitimos el certificado con la descripción y conclusiones justificadas.
PREGUNTAS FRECUENTES
Antes de dar el paso.
¿Catastro acredita por sí solo la antigüedad?
Es una fuente de información que contrastamos con otras evidencias disponibles y con la realidad del inmueble.
¿El certificado legaliza la edificación?
No. Certifica determinados hechos técnicos; no sustituye una licencia ni resuelve por sí mismo la situación urbanística.
¿Incluye GML de la construcción?
Solo si se incorpora expresamente al presupuesto. La necesidad se valora según el trámite.
¿Cómo se fija el presupuesto?
El importe depende de la superficie, la complejidad y las gestiones necesarias. El estudio previo es facturable desde 100 € + IVA y se descuenta del presupuesto final si contratas el servicio completo.
HABLEMOS / OTERO ARQUITECTURA
Cuéntanos tu caso.
Explícanos qué necesitas. La ubicación y la documentación disponible nos ayudarán a entender mejor la situación.
Estudio previo desde 100 € + IVA. Si finalmente contratas el servicio completo, descontaremos el importe abonado por el estudio del presupuesto final.
Valle de Vidriales · ZamoraReino de León
+34 607 886 450
WhatsApp ↗
oteroarquitectura@gmail.com
NUESTRO TERRITORIO
Trabajamos en todo el Reino de León.
Arquitectura y servicios técnicos. Con base en Valle de Vidriales.
VALLE DE VIDRIALES / NUESTRA BASE EN ZAMORA
* La realización del trabajo no supone la aprobación de la solicitud por parte de la Administración.